住房投资分析

在缺乏可靠投资渠道的情况下，有些家庭选择利用余钱或贷款购置房屋进行投资。请根据市场房屋价格的变化情况，综合考虑家庭收入、租金收入、储蓄及贷款利率、房屋折旧率、房屋空置率及房产税（参照上海重庆房产税标准）等因素，建立数学模型，为家庭进行住房投资做出决策。